Investeren

Waarborg streeft ernaar de referentie te zijn op het gebied van duurzaam investeren en huisvesten van haar bewoners.

Meer over investeren

  

Huisvesting

Huisvesten in de meest ruime en flexibele zin van het woord. Van ontwerp tot inhuizing, van bureau tot gebouw. 

Meer over huisvesting

  

Facilitair

Waarborg heeft een eigen facilitair team welke de zorg draagt voor het compleet ontzorgen en faciliteren van de Waarborg bewoners.

Meer over facilitair

Intelligence without ambition is a bird without wings

SALVADOR DALI

Bewoners

Groeiers, zelfontplooiers, vooruitstrevende medewerkers, managers en ondernemers van bestaande (familie) bedrijven en nieuwe initiatieven. Gehuisvest in een mooie en kleurrijke werkomgeving, daar waar haar bedrijfsvoering tot wasdom komt op basis van innovatie en creativiteit

Ondernemers met een verfrissende kijk op het ondernemen, succesvol, enthousiast en bovenal gedreven. De ondernemers en managers generatie die visie heeft en deze uitdraagt, gericht op zelfontplooing van de mens. Verantwoord ondernemen conform de People, Planet, Profit gedachte.

Met trots zijn dit de bewoners van Waarborg.

Klik hier voor een overzicht van onze bewoners

Ons team

Peter Liewes

Peter Liewes

Vastgoed Manager CCO
Geerlinde Rutgers

Geerlinde Rutgers

Vastgoed Manager
Jochem Kamphuis

Jochem Kamphuis

Vastgoed Manager
Tim Graafsma

Tim Graafsma

Vastgoed Manager
Ferenc Woolderink

Ferenc Woolderink

Vastgoed Manager
Muriel Agema - De Wit

Muriel Agema - De Wit

Interieurarchitect BNI
Lindsey Agema

Lindsey Agema

Facilitair Manager
Ayden Heidstra

Ayden Heidstra

Facilitair Manager
Hilko Westerhof

Hilko Westerhof

Facilitair Medewerker
Brenda Bisschop

Brenda Bisschop

Facilitair Medewerker
Rene Agema

Rene Agema

Algemeen Directeur
Jennita Souman

Jennita Souman

Directie Manager
Bart Jager

Bart Jager

Financieel Directeur
Jacinta Tillema

Jacinta Tillema

Financieel medewerker
Tineke Foppema

Tineke Foppema

Financieel Manager
Arjen Adriaanse

Arjen Adriaanse

Financieel Manager
Rick Homan

Rick Homan

Innovatiemanager
Rob Homan

Rob Homan

Innovatiemanager

Architectuur & Bouw

01 /ONTWERP & ARCHITECTUUR

Jouw bedrijfshuisvesting vertaald naar een creatieve en visuele ontwerp visie.

 

02 /ONTWIKKELING & (VER)BOUW

Een ontwikkelstap naar jouw optimale bedrijfshuisvesting, alles in één hand.

 

03 /ONDERHOUD & SERVICE

Blijven doorontwikkelen door structureel onderhoud en een creatief service niveau.

 

Een mooie en kleurrijke werkplek

zorgt voor innovatieve medewerkers

 

Blogs

Waarborg nieuwe eigenaar kantoorgebouw Sylviuslaan 2

woensdag 28 oktober 2015

De handen waren nog maar net geschud, de inkt op de overdrachtspapieren nog nat of de tijdelijke bestemming van de Sylviuslaan was al beklonken. Sinds kort mag Waarborg Vastgoed het pand aan de Sylviuslaan 2 in Groningen tot haar portefeuille rekenen. De allereerste bewoner? Dat is het Rode Kruis.

Sylviuslaan 2

Het kantoorgebouw aan de Sylviuslaan is een pand met veel mogelijkheden en is gelegen op een goed bereikbare locatie in Groningen Zuid. Hoewel Waarborg veel plannen en frisse ideeën heeft voor de verbouw en inrichting van dit multifunctionele kantoorgebouw, bleek er een partij te zijn die een gedeelte van het pand de komende tijd goed kan gebruiken. Afgelopen maandag 26 oktober opende het Rode Kruis daarom haar 20e Welkom Winkel aan de Sylviuslaan 2.

Welkom Winkel

De Welkom Winkel in het zuiden van de stad Groningen is bedoeld voor vluchtelingen die worden opgevangen in het COA aan de Van Swietenlaan. In deze opvanglocatie worden 550 vluchtelingen opgevangen. Het pand aan de Sylviuslaan, dat op slechts vijf minuten lopen van de Van Swietenlaan ligt, is daardoor de perfecte locatie voor de Welkom Winkel. Vluchtelingen kunnen hier noodpakketten en kleding afhalen. De Welkom Winkel is tot ongeveer halverwege januari 2016 gevestigd in de Sylviuslaan en betreft puur en alleen een uitgiftepunt. Het inzamelen van de kleding gebeurt aan de Neutronstraat. De Welkom Winkel wordt gehuisvest in een apart gedeelte van het kantoorgebouw en heeft een eigen entree.

Verbouw kantoorgebouw Sylviuslaan

De aankomende maanden wordt door het team van Waarborg eveneens hard gewerkt aan de verbouw en herinrichting van het pand. Zo worden ruimtes opengebroken, nieuwe wanden geplaatst en zorgt onze interieurarchitect Muriel de Wit ervoor dat de Sylviuslaan een prachtige en inspirerende locatie wordt om lekker te werken. Het pand, dat gelegen is op kantorenpark Corpus den Hoorn, bestaat uit drie verdiepingen en heeft een verhuurbaar oppervlak van 1168 m2. Om een impressie te kunnen geven van de plannen die Waarborg met het pand heeft, hebben we een moodbord gecreëerd (zie hieronder). Hoewel er al veel interesse is in het nieuwe pand, is er wel degelijk ruimte beschikbaar voor de verhuur. Interesse? Neem dan contact met ons op.

Harloopevenement The Walk Through verplaatst naar juni 2016

vrijdag 11 september 2015

Zo'n twee maanden geleden vroegen we jou of je wel eens door de raadzaal van het provinciehuis had gerend of op hoog tempo door de Remonstrantse kerk aan de Coehoornsingel was gelopen. De organisatoren van The Walk Through organiseerden namelijk op 20 september aanstaande een hardloopevenement waarbij je die kans zou krijgen. Een run dwars door de stad Groningen en bijbehorende gebouwen, met de Mediacentrale als startpunt.

Verplaatst naar juni
Helaas bereikte ons afgelopen week het bericht dat het hardloopevenement wordt verplaatst naar juni 2016. De reden voor de verplaatsing is dat een van de sponsoren van het evenement in juni een groot internationaal congres organiseert waar het hardloopevenement perfect bij aansluit, aldus de organisatie. 

WAAR
Vanuit Waarborg vinden we het uiteraard erg jammer dat de september editie niet doorgaat, maar kijken we uit naar juni 2016. Ook dan mag The Walk Through uiteraard vanaf de Mediacentrale starten en voorzien we de deelnemers vanuit ons restaurant WAAR graag van gezonde energy smoothies en heerlijke koffie!

WAAR opent haar deuren voor jou!

zondag 6 september 2015

 

 

Een week lang is er met man en macht geklust en verbouwd in het restaurant van de Mediacentrale. Vandaag, maandag 7 september 2015, is het dan ein-de-lijk zover: WAAR opent haar deuren voor jou! Het leuke is: we openen in concept - of, om in IT-termen te blijven - we lanceren de bètaversie. Heb je suggesties, tips of tricks, dan horen we ze heel graag van jou.

Euforie bij Etiène

Drie dagen voor de opening spreken we een euforische Etiène - de nieuwe bedrijfsleidster van WAAR – die te midden van de verbouwingsperikelen alle laatste dingen aan het regelen en voorbereiden is. Enthousiast laat ze de nieuwe friet- en bitterbalmandjes zien. “Leuk, hè?!” Over het antwoord op de vraag of ze er zin in heeft, twijfelt ze geen seconde: “Heel veel! Zelf ben ik natuurlijk al veel langer met de voorbereidingen bezig. Van mij mag het nu wel zover zijn, ik kijk er echt enorm naar uit om maandag van start te gaan en de eerste gasten te mogen ontvangen!”

Bites versus WAAR, what’s the big difference?

Je vraagt je misschien af wat er nu precies anders is aan WAAR. Het grote verschil met Bites zit ‘m met name in het concept. Waar Bites vooral een plek was om te lunchen, wordt WAAR veel meer een ontmoetingsplek voor bewoners uit de Mediacentrale en hun gasten. Een plek om te werken, te lunchen én om je gasten te ontmoeten. Koffie drinken, vergaderen, borrelen: WAAR is de juiste plek.

Werken

In WAAR zijn er speciale flexplekken ingericht. Iedere plek heeft een eigen stroompunt en in het hele restaurant kun je gratis gebruik maken van een goed wifinetwerk. Ben je geen bewoner van de Mediacentrale, maar wil je wel flexwerken in WAAR? Voor een schappelijk bedrag van €15,- kun je de hele dag werken in WAAR en krijg je gratis koffie!

Snelle hap of coffee-to-go!

Naast een fijne kaart, stellen we iedere dag een lunchbuffet voor je samen. Daar kun je zelf snel even een boterham smeren en meenemen, of je snaait ‘m weg achter je laptop. Een coffee-to-go haal je voor slechts €2,- bij WAAR.

Tijd voor jou

Liever op je wenken bediend worden? Ook dat kan nog steeds bij WAAR. We bieden je een gevarieerde kaart met de lekkerste producten: van smoothies tot salades en van een fijne cappuccino tot een vreselijk goede burger… Neem eens een kijkje op de website voor ons complete menu. Heb je een speciaal verzoek voor op de kaart? De dames van WAAR staan open voor suggesties, dus deel je wensen vooral met hen!

Vergaderen op niveau

Van een kleine vergaderruimte tot de grote Witte Zaal: ook vergaderen regel je vanaf nu bij WAAR. Zo komen er twee nieuwe (kleine) vergaderruimtes bij en verhuist de Energy Lounge van de eerste verdieping naar de begane grond. Wil je een ruimte huren? Je kunt dat, net als anders, online doen of door Etiène aan haar nieuwe WAAR-schort te trekken.

Hoewel we veel hebben gedaan in één week, zijn de vergaderruimtes nog niet helemaal klaar. De mannen van Waarborg werken zich een slag in de rondte, zodat jij ook de nieuwe ruimtes binnenkort kunt reserveren. Blijf via Twitter op de hoogte van alle ontwikkelingen! 

Nieuwsgierig naar WAAR? Neem eens een kijkje op de website van WAAR of kom gewoon gezellig langs. Etiène en haar team verwelkomen je graag!

Rennend door de Raadzaal van het provinciehuis

vrijdag 17 juli 2015

Ben jij wel eens door de Raadzaal van het provinciehuis van Groningen gerend? Of op hoog tempo door de Remonstrantse kerk aan de Coehoornsingel gelopen? Niet? De eerste editie van The Walk Through in Groningen maakt het mogelijk! Op 20 september 2015 lopen de deelnemers van dit sportieve én culturele evenement niet de stad úit, maar juist ín. Een unieke kans om Groningen eens op een andere manier te bekijken.

Mediacentrale als startpunt
Waarborg Vastgoed is er trots op dat deze bijzondere run start vanaf de parkeerplaats van de Mediacentrale. Hier beginnen de lopers aan hun tocht van zeven kilometer die ze dwars door de mooiste straatjes en de meest bijzondere gebouwen en monumenten van Groningen voert.

De route
Na de start vanaf de parkeerplaats van de Mediacentrale, rennen de deelnemers onder het treinspoor door langs het Sterrebos paviljoen en de toren van DUO richting het Centraal Station. Eenmaal daar aangekomen lopen de sportievelingen over de Traverse en dwars door de stationshal, om hun weg via het Stadsbalkon te vervolgen, langs 't Peerd van Ome Loeks naar de Werkman Brug. Via het Groninger Museum en de Remonstrantse kerk voert de route de lopers vervolgens door de leukste winkelstraat van Groningen – de Folkingestraat – naar de Der Aa-Kerk. Vervolgens worden het Academiegebouw, het stadhuis, de Martinitoren en het provinciehuis aangedaan. Het einde van de route voert langs het UMCG richting de finish bij het Infoversum in het Ebbingekwartier.

Muzikale support
De route voert je niet alleen langs en door de meest bijzondere plekken van Groningen, maar heeft ook een muzikaal element. Op diverse plekken langs de route ondersteunen bandjes en muzikanten je met hun muzikale repertoires. Van jazz tot klassiek en van pop tot blues: alles komt voorbij in zeven kilometer.

Lijkt het jou leuk om mee te doen aan deze bijzondere stadsloop? Meld je dan gauw aan! Er is beperkt plek, dus wacht niet te lang. O, en wil je deze loop samen met je collega’s beleven? Meld jullie team dan aan voor de bedrijvenloop.

Waarborg Vastgoed

Een facilitair vastgoedbedrijf met de drie krachtige disciplines investeren, huisvesten en faciliteren. Waarborg heeft een totale vastgoedportefeuille ter grootte van een ruim 60 winkel-, kantoor- en bedrijfslocaties gelegen in Noord-Oost Nederland met als basis de 26 locaties in de stad Groningen; "the City of Talent''.

Nieuws

WAAR spreken we af?

woensdag 26 augustus 2015

 

Nieuwe werk- en lunchgelegenheid in de Mediacentrale

“Heb jij het al gehoord?”, “Ik weet het niet zeker hoor…”, “Ik heb gehoord dat het echt waar is!”

Sinds een tijdje gonst het in de Mediacentrale in Groningen. Dat is niet voor niets, want het ICT- en Mediahart van Groningen krijgt een nieuwe werk-, lunch- en koffiegelegenheid! Per 8 september kunnen bewoners en bezoekers van de Mediacentrale werken, vergaderen en lunchen bij WAAR. WAAR is een initiatief van Waarborg zelf en wordt in eigen beheer geëxploiteerd. Het nieuwe concept wordt uitgerold in de plaats van het huidige Bites en wordt tussen 1 en 8 september eerst verbouwd, waarna het zo snel mogelijk geopend wordt.

WAAR eten > drinken > werken 
WAAR wordt een gastvrije werk- en ontmoetingsplek, voor zowel bewoners als voor bezoekers van de Mediacentrale. Naast een lekkere boterham en een goed kop koffie, kun je er ook prettig flexwerken. Bovendien komen er extra vergaderruimtes beschikbaar, zodat je straks op meer plekken in de Mediacentrale kunt vergaderen. “De bewoners krijgen zelf inspraak in de menukaart, die op basis van hun inbreng aangepast en uitgebouwd wordt.”, vertelt René Agema. “Op de kaart komen eerlijke, streekgebonden producten. Gasten kunnen aan tafel bediend worden, maar mogen ook zelf hun lunch samenstellen bij het lunchbuffet. We willen een fijne ontmoetingsplek creëren, waar onze gasten zich welkom voelen.”

Huismeesterschap en hospitality
Hoewel het de eerste keer is dat we als Waarborg een dergelijk concept gaan exploiteren, voelt het als een logische keuze. Waarborg streeft ernaar om het de bewoners en bezoekers van de Mediacentrale zo aangenaam mogelijk te maken, in de vorm van goed huismeesterschap en hospitality. We vinden het belangrijk dat iedereen zich thuis voelt in de Mediacentrale en daar draagt WAAR straks aan bij. Naast een lunchruimte, worden er ook meer vergaderruimtes in de Mediacentrale gecreëerd.  Zowel bewoners als bezoekers kunnen deze vergaderruimtes huren om in eigen kring te vergaderen onder het genot van een kop koffie of een lunch.

In eigen beheer
Dat we WAAR zélf gaan exploiteren is voor ons een nieuwe uitdaging waar we enorm veel zin in hebben. Wil je meer weten over het concept? Houd ons de komende tijd maar een beetje in de gaten, dan hoor je vanzelf meer!

Moar! concept!

dinsdag 28 april 2015

Moar concept
Op verzoek van de participanten van het Zuiderplein CV werd de jaarvergadering op 2 april 2015 op locatie verzorgd. Vorig jaar is Waarborg met samenwerkingspartner Andrea Jager met het Moar! concept gestart. Dit vastgoedconcept ligt volledig in de lijn van de Waarborg Vastgoed formules en richt zich met all inclusive service op het middelgrote marktsegment. Naast het verhuren van m2 heeft Moar! met een thematische aanpak een sterke netwerk functie. Voor de lange termijn biedt dat voor het pand meer continuïteit dan één grote huurder als voorheen de ING bank.

Marktontwikkelingen
De markt in Leeuwarden lijkt met een stijging van 19% (tov 2013)  in opname m2 weer iets beter te worden. Al wordt dit cijfer vertekend door de grote verhuizingen van de Rabobank naar de Friesland Bank koepel en UWV. In 2013 was een verhuizing van 1.400m2 de grootste. Algemeen genomen ligt het leegstandspercentage rond de 12%, maar met de niet-geregistreerde leegstand erbij wordt deze geschat op 16% en in totaal 130.000m2 leegstaande m2. Het prijsniveau ligt op een gemiddelde van € 75-110.

Stand van zaken
In de aanloop was er de nodige creativiteit nodig om ‘loop op het pand’ te krijgen. Met een uitgebreid PR offensief is dit inmiddels goed op gang. Voor Leeuwarder begrippen liggen de huurprijzen bij Moar! hoog. Dit komt met name door de ongunstige bruto-netto verhoudingen binnen het pand, deels ook omdat er met ‘shared spaces’ wordt gewerkt (vergaderruimten, bedrijfskantine etc). Moar! Leeuwarden is inmiddels bewoond door verschillende nationale en internationale bedrijven die zijn genomineerd voor ondernemersprijzen. Optiom videoconfering, Process2view en Lable Care (huist in juni in), zijn goede voorbeelden hiervan. Als bekend brengt de introductie van het Moar! concept aanloopkosten met zich mee. Deels om service op een hoog niveau te kunnen garanderen, maar ook omdat het pand in fasen wordt opgeknapt. Op bepaalde afdelingen is een andere indeling noodzakelijk om het geschikt te krijgen voor verhuur. Ook het onderhoud wordt naar een hoger plan getild. In metrages is straks het grootste deel van het pand gevuld, de huurinkomsten moeten daarentegen nog een inhaalslag maken. Na de realisatiefase, staat optimaliseren voor 2015 en de jaren erna op het programma. Er lopen nog voldoende kleine en grote aanvragen voor de resterende 200m2 1e etage en 150m2 3e etage en een aantal tijdelijke contracten zijn binnenkort toe aan verlenging of vervanging.

Rondleiding
Na deze toelichting startte de rondleiding op de derde etage, waar het bankdeel is gerenoveerd en het kantoordeel binnenkort wordt opgeknapt. Op deze etage is de financial community van Moar! gevestigd met bedrijven als Adrome (financieel advies), WOZ consultants en Prima Incasso. Op de tweede etage werd een kort bezoek gebracht aan Smart Group, het mobiliteitscentrum van de Friesland bank. Zij huren de oude bankkluisruimte en ook na juni 2015 willen zij in afgeslankte vorm bij Moar! blijven. Op deze etage zijn ook de gezamenlijke vergaderruimten, pantry’s, de bedrijfskantine en het dakterras gesitueerd. Deze ruimten worden gebruikt voor trainingen, vergaderingen, netwerkborrels en zomer bbq’s. Op de eerste etage in het voormalige ING directiekantoor vond een korte kennismaking plaats met Process2view. Hier is de scheiding met het oude en nieuwe ING deel duidelijk zichtbaar en de routing moet nog worden verbeterd. In de ruimte die binnenkort door Lable Care wordt betrokken, is duidelijk zichtbaar hoezeer de refresh van het pand nodig is. Op de begane grond is Mirabeau op een zichtlocatie gesitueerd. Mirabeau is gespecialiseerd in het ontwerpen, bouwen en onderhouden van digitale platforms en campagnes voor o.a. Transavia, KLM, V&D, Funda en Gamma. Mirabeau is het meest aansprekende voorbeeld van een bedrijf uit de randstad  wat zich in het noorden wilde vestigen vanwege goede contacten met hogescholen. Zij kozen Leeuwarden als uitvalsbasis en vonden het Zuiderplein het meest representatieve pand. Met name de flexibiliteit en all inclusive concept gaven de doorslag.

Jaarvergadering
Na de rondleiding vervolgde Erik Scholte de jaarvergadering en werd de begroting nader toegelicht. De ontwikkelingen van Moar! Leeuwarden zijn te volgen op de vernieuwde website of via interne nieuwsbrieven die regelmatig worden verspreid (1e nieuwsbrief klik hier, 2e nieuwsbrief klik hier)

Neelie Kroes bezocht Mediacentrale...

vrijdag 27 maart 2015

...en vond het fascinerend!
Dat de Mediacentrale een bruisend ondernemerspand is, dát is wel duidelijk. Na Premier Rutte en Alexander Pechtold, deed gisteren voor de derde keer in twee jaar tijd een prominent politicus de Mediacentrale aan. Oud eurocommissaris Neelie Kroes deed Groningen aan om de startup scene van Groningen te ontmoeten.

StartupDelta
Dat deed ze als ambassadeur van StartupDelta, een programma dat is opgezet vanuit het kabinet om krachten van startups te bundelen en meer startende ondernemers uit andere landen aan te trekken. Het kabinet wil er met dit programma voor zorgen om Nederland de komende 1,5 jaar op de kaart te zetten als dé Europese vestigingsplaats voor startups.

Voys gastheer
Een van onze bewoners - Mark Vletter, eigenaar van zakelijk telecomaanbieder Voys - was gastheer tijdens het bezoek van Neelie Kroes aan de Mediacentrale. Voys is, evenals vele andere succesvolle bedrijven, zoals bijvoorbeeld Dataprovider, Peperzaken en Paylogic, ooit als startup begonnen in de Mediacentrale en is al jaren op rij een van de snelste techgroeiers van Nederland. Een voorbeeld voor veel startups van nu. Naast de Mediacentrale deed Kroes ook het Launch Café en het Infoversum aan, waar het Startup North Festival plaatsvond. Bij dat laatste bezoek vertelde ze de Groningers dat ze een fascinerende dag had beleefd.

Trots
Als exploitant van de Mediacentrale zijn we er trots op dat er vanuit de politiek zoveel interesse is in de Groningse broedplaats. Veel van onze bewoners zijn ondernemend, zien kansen en durven risico’s te nemen, waardoor ze zeer snel groeien. Waarborg wil daaraan haar steentje bijdragen door om zich heen te kijken naar interessante objecten, die eveneens als broedplaats voor jong ondernemerstalent kunnen fungeren. Op die manier hopen we een fundamentele bijdrage te leveren aan het huisvesten van innovatieve bedrijven en organisaties.